€449,000

Zum Verkauf kommt, in gut frequentierter Höhenlage von 82319 Starnberg am beliebten Starnberger See und oberhalb des Kreiskrankenhaus gelegen, dieses gut vermietete Gewerbe. Eine großzügige und werbewirksame LADEN-Etage mit 2 attraktiven Läden mit großen Schaufenstern in einem Mehrfamilienhaus Bj. 74 mit praktischen Kellerräumen und Lastenaufzug sowie von bis zu 4 Außenstellplätzen - perfekt geeignet für den repräsentativen VERKAUF bzw. als attraktives Großraum-BÜRO. Die angebotene Immobilie mit zwei Läden und gesamt ca. 256 m² Fläche ist geeignet für KAPITALANLEGER, hat ca. 176 m² Gesamtfläche im Erdgeschoß und ist mit Terra-Cotta-Fliesen und Kunststoffboden mit Holzoptik, als auch Deckenbeleuchtungen und Heizungstherme ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ca. 80 m² Lager-/Büro- und Kellerräume, die über eine interne Treppe gut erreichbar sind. Ein praktischer Lastenaufzug bringt Ihre "Schwerlasten" in den Keller. Der Mietertrag beträgt im Jahr ca. EUR 36.000, --.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!