€298,000

Seltene Aussichtslage über der Stadt: im 12. OG mit freiem Blick Richtung Spree und das „kleine Diplomatenviertel“/Stadt-Mitte/Fernsehturm. Der unverbaubare Weitblick über die Berliner Innenstadt gleicht

den eher funktionalen Charakter des Gebäudes mehr als aus. Das Gebäude liegt ideal zentral mit einer grünen Außenanlage, hervorragender Infrastruktur in Bezug auf Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Vielfältige öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. S- und U-Bahn befinden sich direkt nebenan (Jannowitzbrücke). Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss und ist gepflegt, funktionell und ansprechend eingerichtet. Das Haus liegt zurückgesetzt von der Kreuzung Jannowitzbrücke bzw. der Hauptstraße - trotz Citylage ist es ruhig. Das Haus befindet sich im privilegierten Erhaltungsgebiet von Mitte. Highlights: 47,26 m² 12. OG Bestlage - Nachmittags-/Abendsonne über alle Fenster, Weitblick bis Spree/Mitte Schallschutz-Fenster mit Traumblick, viel Tageslicht, Mit der Energieeffizienzklasse C ist die Wohnung hervorragend aufgestellt. Seit den verschärften EU-Heizungsrichtlinien und den gestiegenen Energiekosten achten Käufer extrem sensibel auf diesen Wert.Klassen von A bis C gelten im aktuellen Marktumfeld als „zukunftssicher“. Das Appartement zeichnet sich durch einen hocheffizienten Grundriss aus: multifunktionaler Raum mit Komfortküche, Tresen, Ess- und Wohnbereich Schlafraum, auch mit Office Möglichkeit Wannen-Duschbad einladendes Entrée sowie Nische mit Abstellbereich/Waschmaschinenanschluss Fernwärme, smarte Thermostate moderne Video-Gegensprechanlage Sicherheitsdienst zeitweise, Hausmeister Stellplatz am Haus (optional)- sehr gute Lage nahe Haupteingang, Haus: sehr gepflegt, Naturstein im EG, Video-Gegensprechanlage, alle Etagen: separater Müllabwurf-Anlage in separatem Raum, gepflegte Außenanlagen Die Einrichtung kann bei Wunsch übernommen werden.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!