€729,000

Modernes Townhouse im Grünen – viel Raum zum Leben, Arbeiten und Ankommen 5-Zimmer-Townhouse mit circa 180 m² Wohn- und Nutzfläche, Garten und zwei Dachterrassen Eingebettet in eine ruhige, parkähnliche

und abgeschlossene Wohnanlage, fußläufig zur S-Bahn Köpenick, grün gelegen und dennoch hervorragend an den Alltag angebunden. Auf drei Wohnebenen bietet das Haus rund 125 m² Wohnfläche und einen flexiblen Grundriss, der sich unterschiedlichen Lebensphasen anpasst: als großzügiges Familienzuhause, für Paare mit viel Platzbedarf oder für die gelungene Verbindung von Wohnen, Homeoffice und Gästen. Der ultimative Bonus – besonders für Familien – ist das vollständig gedämmte Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von circa 2,70 m. Das ist Ihr persönliches Bonuslevel. Auf rund 55 m² finden Sie: - einen circa 20 m² großen, belichteten, belüfteten und beheizten Mehrzweckraum für Hobby, Gäste oder Arbeit weit mehr als ein Aufenthaltsraum (derzeit Jugendzimmer), - einen separaten Kellerraum für Schlitten, Paddelboot, Bobbycars, Campingausrüstung, Autoreifen und alles, was im Alltag sicher verstaut werden muss, - einen eigenen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie eine Werkbank mit Werkzeug, die Heimwerkerherzen höherschlagen lässt, - und Stauraum, Stauraum, Stauraum..., sodass auch Weihnachtsdekoration, Wintermäntel und selten benötigte Dinge endlich ihren festen Platz finden. Der absolute Clou: Der Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus und mit Zugang zum Untergeschoss. Keine lästige Parkplatzsuche, kein Schleppen von Wocheneinkäufen und Getränkekisten. Mit trockenen Füßen gelangt alles direkt dorthin, wo es hingehört – praktisch bei jedem Wetter und besonders wertvoll im Familienalltag. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront lässt viel Licht herein und öffnet den Blick in den Garten. Die individuell geplante Landhausküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und macht diesen Bereich zu einem Ort, an dem gekocht, gegessen, erzählt und gemeinsam gelebt wird. Der Garten kann zu Ihrem neuen Lieblingsplatz werden: Mit circa 130 m² ist er pflegeleicht gestaltet, sodass aufwendiges Rasenmähen und Unkrautzupfen im großen Stil entfallen. Stattdessen erwartet Sie ein wunderschön bewachsener romantischer Ort der Entspannung. Mini-Obstbäume mit Kirschen, Quitten und Pflaumen, Beerensträucher zum Naschen sowie ein fest angelegter Grill- und Feuerplatz machen den Außenbereich in Gestaltung und Atmosphäre zu etwas ganz Besonderem. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare (Kinder)Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Wannenbad, ein separates WC sowie ein Ankleidebereich. Ein besonderes Highlight ist die Infrarotsauna – für Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden. Das Galeriegeschoss vermittelt ein besonders Wohngefühl. Es bietet Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich sowie ein separates Schlafzimmer mit Klimaanlage - erholsamer Schlaf auch in heissen Sommern bei angenehmen Temperaturen. Die angrenzenden Dachterrassen auf beiden Seiten schaffen nicht nur Weitblick ins Grüne, sondern ganz besondere Lieblingsplätze: für den ersten Kaffee in der Morgensonne, ruhige Lesestunden oder entspannte Abende an der Feuersäule mit Blick ins Grüne.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!