€3,780,000

Moosburg an der Isar - NEUBAU Objekt mit 8 Wohnungen in schöner Lage Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug Zur Info: FÜR KAPITALANLEGER - das Gesamtobjekt steht noch zur Verfügung, noch ist kein

Einzelverkauf von Wohnungen erfolgt. Projektvertrieb im Alleinauftrag durch Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH. Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik. Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, moderner Bauweise und der möglichen auf KfW-55-Ausführung bietet zeitgemäße Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und eine zukunftsorientierte Immobilie. Ob großzügiger Privatgarten, sonnige Terrasse oder beeindruckende Dachterrasse – die Wohnungen bieten attraktive Außenflächen und schafften zusätzlichen Wohn- und Lebensraum. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Moosburg legen. Technische Daten im Überblick TOP: moderne Bauweise mit Dachterrassen – Balkonen - Gärten - Eingänge ohne Treppenhaus. Ein bis Vier Zimmer Eigentumswohnungen. TOP: geplant in KFW 55 TOP: Moderne Tiefgarage mit Fahrzeuglift insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex)- mit Vorbereitung für Wallboxen. TOP: schönes Wohngebiet in der Nähe verschiedener größerer Firmen TOP: Gesamtwohnfläche mit ca. 557,15 m² WF (durchschnittlicher Quadratmeter Preis = 6133,72.- EUR) TOP: in schöner Lage mit verschiedenen Wohnungsgrößen TOP: WOHNUNGSGRÖßEN von ca. 39 m² bis ca. 100 m² TOP: 3 Kfz-Außenstellplätze und 11 TG Stellplätze TOP: Grundstücksgröße ca. 793 m² TOP: Kubatur ca. 3.456 m³ Kaufpreis der 8 Eigentumswohnungen 3.417.400.-EUR zuzüglich 3 Außenstellplätze 45.000.-EUR und 11 TG Stellplätze 319.000.-EUR Gesamtkaufpreis 3.780.000.- EUR Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis: Die Bilder wurden mit KI erstellt oder bearbeitet. Energieausweis in Bearbeitung.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!