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Penthouse mit 107 m² Terrasse - Wohnen auf höchstem Niveau Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf rund 

136 m² Wohnfläche  erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit modernen Annehmlichkeiten und einer beeindruckenden  Terrassenfläche von ca. 107 m² . Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse: Ihre Ausrichtung erstreckt sich  von Osten über Süden bis nach Westen . Damit begleitet die Sonne die Wohnung und ihre Außenbereiche praktisch durch den gesamten Tagesverlauf - vom Frühstück am Morgen bis zum entspannten Ausklang am Abend. Auch im Inneren setzt sich der hochwertige Anspruch fort. Der  Lift führt direkt in die Wohnung  und sorgt für einen komfortablen und exklusiven Zugang. Die moderne Küche ist mit  hochwertigen Einbaugeräten von Bosch  ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt über  zwei Bäder , ein separates  Gäste-WC  sowie ein  Gästezimmer , das sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen lässt. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ist das Penthouse  voll klimatisiert . Ein besonderes Augenmerk wurde zudem auf Komfort und Technik gelegt: Die Beschattung beziehungsweise Rollläden sind  elektronisch steuerbar . In die Deckenebene integrierte  Licht- bzw. LED-Streifen  unterstreichen die klare Architektur und ermöglichen eine stimmungsvolle Beleuchtung der Wohnräume. Highlights auf einen Blick ca.  136 m² Wohnfläche ca.  107 m² großzügige Terrasse Terrassenausrichtung  Ost - Süd - West Lift mit direktem Zugang in die Wohnung voll klimatisiert hochwertige Küche mit  Bosch-Einbaugeräten 2 Bäder separates  Gäste-WC Gästezimmer elektronisch steuerbare  Beschattung/Rollläden in die Deckenebene integrierte  Lichtstreifen großzügiges, modernes Wohnkonzept Ein Penthouse für Menschen, die  Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort  miteinander verbinden möchten - mit einer außergewöhnlichen Terrasse als Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8430 Kaindorf besticht durch ihre westliche Ausrichtung und zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben in der Steiermark. Hinweis:  Einzelne Aufnahmen der Außenanlage sowie der Penthouse-Terrasse wurden zur besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten mittels KI visualisiert. Die Aufnahmen der Innenräume sind unverändert und zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.

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Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

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