€1,093

Beziehbar: ab sofort Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Tiefgaragenparkplatz: € 1.159,-  Verbrauchsabhängig Kosten extra Besichtigungen: 43 664 500 92 10 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8010

Graz - einer modernen und neuwertigen Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 65,41 m², verteilt auf drei durchdachte Zimmer. Hier verbinden sich Komfort und Stil zu einem perfekten Wohngefühl. Der offene Grundriss schafft helle, freundliche Räume, die von hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen geprägt sind. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme. Die Wohnung ist massiv gebaut und bietet dadurch nicht nur beste Dämmung, sondern auch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit großzügiger Terrasse, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Grünen bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit herrlichem Stadt- und Grünblick - eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Ambiente. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort garantiert. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein modernes Badezimmer und ein Personenaufzug im Gebäude sorgen für hohen Wohnkomfort und barrierefreien Zugang. Die Lage könnte kaum besser sein - die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Straßenbahn ist hervorragend, so erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie höhere Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. So profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert und bereichert. Die monatliche Miete von 1.159,- € macht diese neuwertige Gartenwohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit naturnahem Flair verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Graz - eine Wohnung, die Lebensqualität, Komfort und eine Top-Lage auf perfekte Weise vereint! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Besichtigungen unter: 43 664 500 92 10 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: STEGGASSE 4 GEIDORF GRAZ Öffentliche Verkehrsmittel Geschäfte des tägliche Bedarfs

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!