€1,100

Urbaner Wohnkomfort im Herzen von Berlin-Mitte Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Seydelstraße verbindet zentrales, urbanes Wohnen mit praktischem Komfort. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten

Wohnhauses und ist bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung wird ab Oktober 2026 für zwei Jahre vermietet. Die Eigentümer leben derzeit im Ausland und werden nach ihrer Pensionierung nach Berlin zurückkehren, um die Wohnung anschließend selbst als Altersruhesitz zu nutzen. Aufgrund der Befristung richtet sich das Angebot vorzugsweise an eine Einzelperson, für die ein auf zwei Jahre begrenztes Mietverhältnis ebenfalls gut zur persönlichen Planung passt. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m. Direkt neben der Wohnungstür befindet sich eine praktische Abstellkammer. Von der Diele aus sind sämtliche Räume erreichbar. Das Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Außenjalousien und lässt sich bei Bedarf vollständig abdunkeln. Das neu sanierte Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zusätzliche Stellfläche. Die Küche verfügt über ein Tageslichtfenster, weißen Fliesenboden und Fliesenspiegel. Die moderne Einbauküche ist gepflegt und funktional gestaltet. Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Eine verglaste Tür schafft eine helle Verbindung zur Diele. Die bodentiefe Fensterfront mit Außenjalousie sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zum großen Balkon – einem besonderen Highlight der Wohnung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Positiv hervorzuheben ist außerdem die überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen. Unmöbliert oder möbliert Die Wohnung kann grundsätzlich unmöbliert angemietet werden. Auf Wunsch ist gegen einen monatlichen Aufpreis auch eine möblierte Vermietung vorstellbar. Zur möglichen Ausstattung gehören unter anderem ein Sofa, ein Bett mit Matratze, ein höhenverstellbarer Schreibtisch, ein Esstisch mit zwei Stühlen, Balkonmöbel, eine Schlafzimmerkommode sowie Wandregale. Welche Einrichtungsgegenstände bei einer möblierten Vermietung zur Verfügung gestellt werden, kann individuell abgestimmt werden. Keller und weitere Merkmale Zusätzlich wird ein großer, trockener Keller-/Lagerraum für 150 € monatlich vermietet. Die Vermietung des Lagerraums erfolgt separat zur Wohnung. Für die Bewohner des Hauses steht außerdem ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Mietkonditionen Nettokaltmiete Wohnung unmöbliert: 950 € monatlich Keller-/Lagerraum: 150 € monatlich Optionaler Möblierungszuschlag: 200 € monatlich Nettokaltmiete Wohnung möbliert: 1.150 € monatlich Jeweils zuzüglich der für die Wohnung anfallenden Betriebskosten. Kaution: 3 Nettokaltmieten Hinweise zur Befristung Da bereits heute feststeht, dass die Eigentümer die Wohnung nach Ablauf der zweijährigen Mietzeit selbst beziehen möchten, ist ihnen wichtig, einen Mieter zu finden, für den dieser Zeitraum ebenfalls gut zur persönlichen Lebensplanung passt. Bitte teilen Sie uns daher bei Ihrer Anfrage kurz mit, weshalb Sie eine Wohnung für einen auf zwei Jahre begrenzten Zeitraum suchen. Dies erleichtert uns eine erste Einschätzung, ob die Vorstellungen beider Seiten gut zusammenpassen. Der derzeitige Mieter wird die Wohnung voraussichtlich zum 30. September 2026 räumen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!