€519,000

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertige, kernsanierte Gewerbeeinheit im begehrten alten Ortskern von Binz. Die Fläche umfasst ca. 117 m² und ist seit vielen Jahren verlässlich vermietet – ideal für Kapitalanleger, die ein sicheres, renditestarkes Investment suchen. Das Ladenlokal überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine repräsentative Schaufensterfront mit Sicherheitsglas sowie zwei separate Eingänge, die einen getrennten Kunden- und Lieferantenverkehr ermöglichen. Die Nutzung der Außenfläche bis zum Gehweg zur Warenpräsentation ist ebenfalls möglich und steigert die Sichtbarkeit erheblich. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei begehbar. Das Gebäude wurde 2013 vollständig kernsaniert, die Heizung 2023 erneuert, und der Saunabereich für die darüber liegenden Ferienwohnungen 2025 komplett modernisiert und kann mit genutzt werden. Ein gepflegtes Gesamtobjekt ohne Renovierungsstau.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!