€1,509

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/450561/ ---- Achtung: Inventar der Wohnung muss bei Abschluss des Mietvertrags für 4.500 EUR abgelöst werden---- Diese frisch renovierte, sehr helle Dreizimmerwohnung

bietet ein modernes und komfortables Zuhause in einer der ruhigsten und grünsten Lagen Berlins. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht durch eine großzügige Aufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über: Zwei ruhige Schlafzimmer (ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer). Einen geräumigen Wohn- und Essbereich für gemeinsame Abende. Ein hochwertiges Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche keine Wünsche offen lässt. Mietkonditionen & Befristung: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund von absehbarem Eigenbedarf befristet bis zum 01.01.2033 vermietet wird – ideal für Mieter, die eine langfristige Planungssicherheit für die nächsten Jahre suchen. Möbelablöse: Die hochwertige Einbauküche sowie die aktuelle Möblierung müssen gegen eine Abschlagszahlung von insgesamt 4.500,00 EUR (VHB) übernommen werden. Damit ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Monatl. Kaltmiete: 1.290,00 EUR Nebenkosten: 364,55 EUR (Darin enthalten sind u.a. Heizkosten, Wasser, Hausmeister-Service, Gebäudereinigung und Müllabfuhr). Monatl. Warmmiete: 1.654,55 EUR Kaution: 2.580,00 EUR (2 Kaltmieten) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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