€1,549

SILENTIA Ruhiges Wohnen in Linz TOP 8 Die 87,39m² Wohnfläche haben einen  optimalen Grundriss . Top 8 ist mit einer Küche , Raffstores , modernen Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Dazu

lädt der Balkon und die  großzügige   Dachterrasse,  ausgerichtet in den  ruhigen   Innenhof , zum Verweilen ein. Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern stehen zusätzlich allgemeine  Fahrradabstellflächen , ein  Trockenraum , sowie eine  allgemeine   Gartenfläche  zur Verfügung. Für die Personen mit einem KFZ besteht optional die Möglichkeit nach Verfügbarkeit einen  Stellplatz  in der Stapelparkanlage zu mieten. Die Ausführung erfolgt in  Niedrigenergiebauweise  mit  Fußbodenheizung  und  eigenen   Wohnungsstationen  für die  Frischwasserversorgung . Ebenso dürfen sich die neuen Mieter/innen über ein großes Kellerabteil freuen und das alles in einer  ansprechenden  und  modernen   Wohnanlage . Die  zentrale   Lage , die Nähe zu den  öffentlichen   Verkehrsmitteln ,  Nahversorgern  oder  Freizeiteinrichtungen  bieten die  ideale   Kombination  für ein  attraktives   Wohnerlebnis . Mitten in Linz , aber trotzdem  unglaublich ruhig . Diese wunderbare Wohnanlage hat den Namen  SILENTIA  verdient. Von den Vormietern können optional diverse Möbel abgelöst werden: Sichtschutz und Hochbeet am Balkon, Holzabdeckung Mauer und Bar, Spiegelregal Badezimmer, Store Wohnzimmer und Befestigung Store/Vorhang, Store und Halterung Vorzimmer und Arbeitszimmer, Regale Abstellraum.  Mietzins Miete (brutto): EUR 1.152,94 BK (brutto): EUR 296,45 Wasser (brutto): EUR 59,29 HK (brutto): EUR 40,32 Gesamt: EUR 1.549,- Kaution: EUR 4.647,- Parkplatz (brutto): EUR 105,02 (optional) Höhepunkte Ruhige & zentrale Lage Helle, lichtdurchflutete Räume Einbauküche Fußbodenheizung Raffstores Großzügiger Balkon & Dachterrasse ausgerichtet in die ruhige & südliche Innenhofseite Parkettböden und moderne Fliesen Bad mit Dusche und Badewanne SAT Anlage Lift Niedrigenergiebauweise Stapelparker-Stellplatz (optional) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Kindergarten 500m / 6min Apotheke 400m / 5min Friseur 500m / 6min Supermarkt 140m / 2min Restaurant 230m / 3min Fitnessstudio 400m / 6min Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank 43 699 1015 0515 christoph.blank@immobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!