€595

Gut aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung in Linz/Urfahr zu vermieten! ACHTUNG! Die Wohnung wird auf nur ca. 1,5 Jahre befristet vermietet. Diese ca. 40m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß

und ist über das Stiegenhaus erreichbar. (kein Lift!) Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den geräumigen Ess- & Kochbereich. Über eine kleine "Abstellnische" ist das Badezimmer samt Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss begehbar. Der Helle Wohn- & Schlafbereich bietet ausreichend Platz - ein Highlight hierbei ist der wunderschöne Ausblick auf den Schlossberg und die Donau. RAUMAUFTEILUNG: - Koch- & Essbereich - Wohn- & Schlafzimmer - Badezimmer Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bus- und Bahnhaltestelle "Rudolfkreuzung" ist nur wenige Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 518,50 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 77,00 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 595,50 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Ausreichend Parkplätze stehen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) Vor dem Gebäude lädt eine allgemein nutzbare Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!