€237,000

Koffer packen, einziehen & wohlfühlen ist angesagt! Stellen Sie sich vor, die Kinder spielen sicher im weitläufigen Gemeinschaftsgarten, während Sie den Feierabend entspannt auf Ihrem sonnigen Westbalkon

genießen. Genau so stellt man sich Sommernachmittag vor, oder? Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung , gemütlichem Kachelofen und perfekter Anbindung nach Graz! Diese helle und durchdacht geschnittene Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Jungfamilien , die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich . Die separate Küche mit hochwertigen AEG-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienalltags. Das modern sanierte Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und bietet sowohl Familien als auch Paaren einen echten Mehrwert. Drei großzügige Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hochwertige Echtholz-Lärchenböden verleihen den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen. Hier entstehen die schönsten Momente - vom gemeinsamen Spiele-Nachmittagen bis zum entspannten Filmabend. Der direkte Zugang zum Westbalkon sorgt für viel Tageslicht und schafft einen zusätzlichen Wohlfühlplatz im Freien. Ihre Highlights: • Gemütlicher Kachelofen für besondere Wohnatmosphäre • Modern saniertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne • WC und Badezimmer getrennt • Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice • Carport Stellplatz inklusive   Wie bereits Anfangs erwähnt, können Sie es sich nun auch vorstellen, wie die Kinder im großzügigen Garten spielen und Sie mit einem entspannten Glas Wein am Westbalkon die sommerliche Abendsonne genießen? Diese Wohnung bietet weit mehr als nur Wohnraum - sie schafft einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen .  Solche Liegenschaften, die großzügigen Wohnraum, familienfreundliches Umfeld und eine ausgezeichnete Lage vereinen, sind selten. Überzeugen Sie sich selbst, dass wir hier Ihre Traum-Familienwohnung gefunden haben - ich freue mich auf Ihren Anruf unte r  43 676 36 46 896, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.     Sie möchten diese Immobilie finanzieren?  Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Peggau. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung nach Graz, das sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in angenehmer Gehweite von rund 15 Minuten, wodurch die Lage besonders für Familien attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR und BILLA sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenem Spielplatz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen ein! Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, somit sind ohne Gewähr.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!