€499,000

"4 Zimmer-Wohnung (96m²) 2 Terrassen (26m²), mitten im dritten Bezirk!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 15. August 2026 in der Zeit von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr! Um Voranmeldung

wird gebeten. Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Diese 4 Zimmer-Wohnung, liegt im 7. Liftstock (letzter Stock) in einem Mehrparteienhaus Bj. 1985, direkt in 1030 Wien, Kleistgasse. Raumaufteilung: Vorraum 1 ca. 10m², WC ca. 3m², Küche ca. 10m² mit Einbauküche und Frühstücksecke, Wohnzimmer ca. 20m² mit Ausgang auf die ca. 17m² große westseitige Terrasse mit toller Aussicht, Vorraum 2 ca. 9m² (privater Bereich), Zimmer 1 ca.12m² mit Ausgang auf die ca. 9m² große ostseitige Terrasse, Zimmer 2 ca. 12m², Badezimmer ca. 4m² mit Dusche, Zimmer 3 ca. 11m². Eine tolle Wohnung, für Sie und Ihre Familie, die die Vorzüge in 1030 Wien zu wohnen, zu schätzen wissen und die schon lange von genügend Freifläche geträumt haben. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, das Schloss Belvedere, das Familienbad Schweizergarten und einige Parks, liegen quasi vor der Haustüre. Richtpreis: € 499.000,-- *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Warmwasser & Heizkostenakonto monatl. € 132,- (Verbrauchsabhängig) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!