€350,000

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Ort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen. Auf einer Wohnfläche von ca. 189 m² erwartet Sie viel Platz für die ganze

Familie sowie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Freiraum für den Alltag. Für wohlige Wärme sorgt die Zentral-Gasheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Zusätzlich schafft ein gemütlicher Kachelofen an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Besonders schön ist der sonnige Balkon - der perfekte Platz, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder laue Sommerabende in Ruhe ausklingen zu lassen. Eine Garage bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz, und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Ein weiterer Pluspunkt: Die Küche sowie das Badezimmer im Obergeschoss wurden im Jahr 1996 erneuert und bieten eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Außerdem wurden im Jahr 2000 die Fenster erneuert und eine Dämmung (Obergeschoßdecke sowie Fassade OG) an das Haus angebracht.  Auch die Lage überzeugt: In Schärding genießen Sie eine angenehme Wohnumgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung. Ein Supermarkt in der Nähe ermöglicht kurze Wege für den täglichen Einkauf. Zum Kaufpreis bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial in einer beliebten Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses - vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause auf Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!   Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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