€219,000

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Weitblick in ruhiger Lage von Lenzing   Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Sommerfeldstraße in Lenzing und bietet ein angenehmes

Wohnumfeld innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung. Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1992-1994 errichtet und überzeugt durch eine attraktive Lage sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 81 m² Wohnfläche stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum beziehungsweise Speis, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 6 m² großen Loggia. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Weitblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ohne Lift. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rund um die Wohnanlage stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die gesamte Siedlung präsentiert sich gepflegt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der letzten Eigentümerversammlung wurde über eine umfassende Sanierung des Gebäudes gesprochen. Derzeit liegt allerdings diesbezüglich noch kein Beschluss vor. Der Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt per 10.06.2026 € 155.610,49.  Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und bietet eine attraktive Wohngelegenheit in ruhiger Lage.   Besichtigungen finden am Mittwoch, 26. August 2026 Uhr statt -  Die Terminbuchung erfolgt online über unsere Homepage: remax.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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