€240,000

Diese attraktive Studio-Wohnung bietet ein helles und großzügiges Zuhause in begehrter Wasserlage in Alt-Treptow. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für klar voneinander abgegrenzte

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen zu jeder Tageszeit eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon mit Blick auf das Wasser. Hier lässt sich wunderbar der Morgen bei einer Tasse Kaffee genießen, nach Feierabend entspannen oder einfach der Blick ins offene Umfeld genießen.

Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht es, Kochen und Wohnen räumlich voneinander zu trennen. Ein separates Badezimmer ergänzt den durchdachten und funktionalen Grundriss.

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und zugleich vielseitigen Kiez am Schnittpunkt von Neukölln, Kreuzberg und Treptow. Die Umgebung verbindet das urbane Lebensgefühl Berlins mit der ruhigen und erholsamen Atmosphäre der nahegelegenen Wasserwege. Die Wege entlang des Kanals laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Zahlreiche Grünanlagen und Parks in der Umgebung bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Supermärkte, individuelle Geschäfte, Cafés, Restaurants und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Straßen sowie entlang der Sonnenallee. Auch die beliebten Kiezlagen rund um den Landwehrkanal, den Maybachufer und den Reuterkiez sind schnell erreichbar. Dort erwarten Sie lebendige Märkte, internationale Gastronomie und ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In der näheren Umgebung stehen verschiedene Busverbindungen zur Verfügung, über die unter anderem der Hermannplatz, das U-Bahn-Netz sowie umliegende S-Bahnhöfe bequem erreicht werden können. Von dort aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt und in weitere Stadtteile.

Die Kombination aus großzügigem Grundriss, hervorragendem Tageslichteinfall, einem privaten Balkon mit Wasserblick und einer zugleich lebendigen wie erholsamen Lage macht diese Studio-Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in einem der dynamischsten Wohngebiete Berlins.

Sonstige Informationen

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