€900,000

Diese herrschaftliche, hochwertig ausgestattete Hochparterrewohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2008 umfassend umgebaut und in vier Wohneinheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt

wurde. Erstmals wurden in diesem Zuge Wohnungen in dem Haus geschaffen. Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung verbindet den repräsentativen Charakter eines Berliner Altbaus mit modernster Gebäudetechnik. Hohe Decken, großzügige Proportionen und herrschaftlicher Altbaucharme treffen hier auf eine vollständig erneuerte Haustechnik mit zeitgemäßem Schallschutz, Wärmeschutz und Energiestandard. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, es ist möglich einen Teil abzutrennen und separat zu nutzen. Der Erwerb kann direkt vom Eigentümer provisionsfrei erfolgen Zur Ausstattung: - Großzügiger Grundriss mit drei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Küche, zwei Bädern, Flur und Abstellraum - Repräsentativer Wohnbereich mit ca. 44,4 m² mit Zugang zur Terrasse. - Offen angrenzender Essbereich (ca. 25 m²) – großzügig verbunden mit dem Wohnbereich, ebenfalls mit Terrassenzugang - Glatte gespachtelte Wände, edles Eichen-Massivholzparkett d=24mm -Hohe Decken, 3,43 m - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, - Küche und Bäder mit Marazzi Bodenfliesen - Großzügiges Tageslichtbad mit Doppelbadewanne, großer Dusche, Waschtisch, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper - Zweites Bad mit großer Dusche, wandhängendem WC und Waschtisch – ebenfalls hochwertig ausgestattet - Moderne Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen sowie getrennt schaltbaren Decken- und Wandlampen - holzbefeuerter Kamin mit Sandsteinverkleidung im Wohnbereich - Isolierverglaste Fenster mit K-Wert 1,1 - Massive Außenwände aus Ziegelmauerwerk mit 14 cm Vollwärmeschutzdämmung - Carport mit integrierter Elektroladestation (Sondereigentum) - großer, der Wohnung zugeordneter Kellerraum - Regengeschützte Fahrradstellplätze auf dem Grundstück - Energieeffiziente Bauweise, sehr guter Schallschutz und Wärmeschutz

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!