€349,000

Parkettböden verleihen dieser sonnendurchfluteten (Haupt-)Wohnung einen besonderen Charme. Sehr geräumige Einbauschränke in den Zimmern, wie auch in Flur, Küche und Bad geben z.B. auch jungen Familien

mit noch wenig eigenen Möbeln eine gute Neustart-Option. Das Gebäude ist gut isoliert, was sich sowohl in kostengünstigen Energiewerten, wie auch (obgleich im 3. OG) in gut zu wahrender, angenehmer Kühle der Wohnung im Sommer niederschlägt. Hauptwohnung: - rund 100 Quadratmeter, - 3,5 Zimmer, - Parkettböden (außer KüBad, dort Fliesen), - Einbauschränke (7 große Kleider-EBSe, 1x Flur-, 1xBad-, 1x Kü-EBS), - große Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzug, - 8 Quadratmeter Balkon mit Markise, - ca. 4,5 Quadratmeter abgeschlossene Keller-Parzelle, - großer Gemeinschafts-Trockenraum, - ordentliche Gemeinschafts-Waschküche im UG, (alternativer Waschmaschinenplatz in der großen Ess-Wohnküche), - großer Fahrradraum (Gemeinschaftsraum), - kleiner Fahrradraum (Gemeinschaftsraum), - Auto-Abstellplatz vor dem Haus, "Hobbyraum" im DG (über der Hauptwohnung liegend): - separater Zugang vom Treppenhaus, - 6 große Dachfenster Spitzboden mit zusätzlichem Dachfenster, - alle Installationen (Heizung, WW/KW, Strom) vorhanden (Stromleitungen, Bad- und Küchen-Anschlüsse) sind verlegt, - separater Stromanschluss (autark von Hauptwohnung), - separater "Schlüssel" im Schließanlagensystem des Hauses, - separater Briefkasten in der Briefkastenanlage am Hauseingang. Der Hobbyraum befindet sich im Rohbau-Status: Ein sogenannter Trocken-Estrich ist vorhanden aber noch nicht verbaut. Ständerwände sind bezüglich Abteilung des Badezimmers und der hierin für Küche und Bad verlegten Leitungen errichtet, für die restlichen Raumeinteilungen der insgesamt 79 Quadratmeter Grundfläche vorhanden aber noch weitestgehend beliebig platzierbar. Im genannten Hausgeld ist die Betreuung der sehr gepflegten Wohnanlage mit 24 Einheiten durch einen Hausmeister inbegriffen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!