€540,000

Im zweiten Bauabschnitt des neuen Wohnquartiers entstehen 15 real geteilte Doppelhaushälften. Zum Stand dieses Exposés sind 14 Einheiten frei verfügbar. Die Häuser sind bereits errichtet; Rohbau, Dach, Fassade, Fenster und Wärmepumpe sind fertiggestellt. Die abschließende Ausstattung wird bewusst gemeinsam mit den Käufern bemustert. So können Treppe, Fliesen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren und Malerarbeiten nach dem persönlichen Geschmack ausgewählt werden. Die Bezugsfertigkeit ist rund drei Monate nach Abschluss des Kaufvertrags vorgesehen. Jede Doppelhaushälfte verfügt über ein real geteiltes Grundstück und ein eigenes Grundbuchblatt. Eine Eigentümergemeinschaft entsteht nicht. Die Häuser werden massiv in Stein-auf-Stein-Bauweise aus Poroton errichtet und mit einem 16 cm starken Wärmedämmverbundsystem versehen. Die Haustrennwände bestehen aus 17,5 cm Kalksandstein; die Dächer werden mit engobierten Tondachziegeln ausgeführt. Für einen zeitgemäßen und energieeffizienten Betrieb sorgen Luft-Wasser-Wärmepumpen mit 190-Liter-Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Die Einzelraumsteuerung erfolgt per App. Im Sommer kann die Anlage die Räume gegenüber der Außentemperatur um bis zu vier Grad abkühlen. Der Energiestandard entspricht dem Effizienzhaus EH 55 nach GEG; rund 65 % der Wärme- und Kälteenergie stammen aus erneuerbaren Quellen. Dreifach verglaste Klimaschutzfenster mit einem Ug-Wert von 0,6, zusätzliche Schallschutzfenster der Klasse 4 mit 40 dB in den Aufenthaltsräumen, Rollläden in beiden Wohngeschossen sowie ein Glasfaseranschluss schaffen die Grundlage für komfortables Wohnen und Arbeiten. Je Haus ist ein Außenstellplatz vorgesehen; die Installation einer Wallbox ist vorbereitet.