€848

Das Objekt liegt im Herzen der Linzer Innenstadt, nur rund 2 Gehminuten vom Hauptplatz und von der Landstraße entfernt. Die Donaulände mit ihren weitläufigen Grünflächen ist in etwa 5 Minuten

zu Fuß erreichbar. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über rund 60 m² Nutzfläche. Kernstück ist der großzügige, offene Wohn-Essbereich von 25 m² mit direkt angeschlossener Küchenzeile - zusammen knapp 30 m² zusammenhängende Wohnfläche mit direktem Zugang auf den Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet mit 16 m² reichlich Platz für Doppelbett und Kasten. Das Badezimmer ist 5,88 m² groß, mit Badewanne, Tageslicht und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sowie ein eigener Abstellraum ergänzen den Grundriss; die Garderobe erschließt alle Räume. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Der ruhig gelegene Balkon mit 9,13 m² ist zur Hofseite ausgerichtet und damit vom Innenstadttrubel abgeschirmt. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Lift, einen Fahrradraum und einen Waschraum, die vom Mieter mitbenutzt werden können. Strom und Fernwärme sind in den monatlichen Kosten nicht inkludiert und mit dem Anbieter Linz AG direkt abzurechnen.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!