Auf Anfrage

Dieses moderne Architekten-Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit seinen großzügigen 393 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück

von 1524 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine einladende Wohnqualität. Der Bau aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Erdgeschoss befindet sich eine aktuell bis März 2027 vermietete Arztpraxis ( ca. 130m² ), die durch einen separaten Eingang erreichbar ist und vielfältige Umgestaltungsoptionen bietet. Das erste Obergeschoss mit 130 m² ist ideal für Familien, mit einem lichtdurchfluteten Flur, Arbeitszimmer, Abstellraum, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkonzugang. Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine Gästewohnung und nochmals eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon, die als Ferienwohnung genutzt werden kann. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, die Zweifachverglasung sorgt für eine optimale Energieeffizienz. Die Kombination aus Funktionalität und Eleganz bietet sowohl Platz für individuelle Wohnträume als auch für eine rentable Vermietung. Der wunderschöne Garten mit Obst- und Zierbäumen ist ein wahres Paradies der Ruhe, perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende auf der großen Terrasse. Die Arzträume können weiterhin gewerblich für Steuerberater, Rechtsanwälte oder Fachärzte genutzt werden. Die Stadt Bischofswerda sucht dringend einen Dermatologen. Der Umbau der Arztpraxisräume zu Wohnungen wird durch Zuschüsse von der KfW ( 30.000 € je Wohnung- nicht rückzahlbar !) gefördert.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!