€1,150 /monthly

Sonniges ruhiges Apartment mit Blick ins Grüne, Nähe AB-Dreieck Köln-West/Stadtwald/Sporthochschule; breite Fensterfront nach Westen. Vor dem Haus Haltestelle für Buslinie 143 (Fahrzeit zur S-Bahn

16 Min., zur Straßenbahn 1: 8 Minuten - von dort aus zum Rudolfplatz: 15 Minuten), Linie 136 zum Neumarkt (30 Min.) sowie 173 (Dom/Hbf). Fahrzeit ins Kölner Zentrum per Auto 15-20 Minuten, Flughafen 20 Minuten. Zu Fuß sind die Straßenbahnlinien 1 und 7 in 12 bzw. 15 min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in Junkersdorf und im Stadtwaldviertel liegen 5-10 min. zu Fuß entfernt; die Gewerbegebiete Marsdorf und Frechen Europaallee sowie das RheinCenter im benachbarten Stadtteil Weiden bieten alle Einkaufsmöglichkeiten (Globus, Edeka, Lidl, DM, Baumärkte etc.), Fitness-Center etc. Deutsche Sporthochschule, Rheinenergie-Stadion, Stadtwaldviertel und Technologiepark Köln in der Nähe; ebenfalls das Naherholungsgebiet "Stadtwald" mit unzähligen Wander- und Laufstrecken, Spazierwegen, Tiergehege, mehreren Seen. Das Apartment (40,5 m2) wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Tiefgaragen-Einstellplatz verfügbar. Kork-Klickvinyl ohne Phtalate für angenehmes Raumklima. Im 26 m2 großen Wohn-/Schlafraum integriert befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranherd, Backofen/Mikrowelle/Grill, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Spülmaschine, Geschirr und Kochutensilien. Fenster mit Plissees und elektrischen Außenjalousien und automatischem Windwächter; Holzesstisch mit modernen Designerstühlen, Arbeitsplatz, Sofa, Couchtisch, TV-Konsole und Flachbild-TV mit Kabelanschluss. WLAN (100 MB). Für das hochwertige, 1,20 m breite Boxspringbett steht ausreichend Bettwäsche zur Verfügung; eine Sitzecke mit Fernseher und gemütlichem Sofa komplettiert die Ausstattung. Auf dem sonnigen Westbalkon stehen Stühle bereit. Seitlich auf dem Balkon befindet sich eine Abstellkammer. Das Bad ist deckenhoch gefliest, solide und hochwertig ausgestattet mit WC (spülrandlos, Softclose-Automatik), Dusche mit Kop(hidden)rause, Duschtrennwand aus Glas, verchromten Armaturen und Duscheinfassungen, Waschtrockner. Zweierbelegung: € 120 Aufschlag monatlich

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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