€246,900

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss links bietet auf ca. 60,70 m² Wohnfläche gemäß Bestandsunterlagen eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem

gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 mit insgesamt acht Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss verteilen. Die gut nutzbare Raumaufteilung umfasst einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Duschwannenbad. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung trotz ihrer kompakten Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Mietergruppen an. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Gemeinschaftlich stehen im Untergeschoss eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Grundstück einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung wird vermietet verkauft, sodass der Erwerber ein bestehendes Mietverhältnis übernimmt. Die Küche ist Bestandteil der Vermietung und in der ausgewiesenen Kaltmiete enthalten. Für Kapitalanleger zusätzlich interessant: Im selben Mehrfamilienhaus werden derzeit weitere Wohnungen separat zum Kauf angeboten. Je nach Verfügbarkeit besteht somit auch die Möglichkeit, mehrere Einheiten innerhalb desselben Gebäudes zu erwerben.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!