€2,201

Diese hochwertige Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und intelligente Haustechnik in einer ruhigen Wohnlage der Donaustadt.  Highlights der Wohnung 

Wohnfläche: 116 m²  Eigengarten: ca. 50 m²  Terrasse  Großzügiger Wohn- und Essbereich  Moderne Küche  3 Schlafzimmer  2 Badezimmer  Geräumiges Vorzimmer  Garagenplatz inklusive  Wallbox für E-Mobilität  Kellerabteil  zusätzlicher großer Gemeinschaftsgarten  2 Fahrradabstellräume  Modernes Smart Home  Die Wohnung ist mit einem komfortablen Smart-Home-System ausgestattet. Folgende Funktionen können bequem per Smartphone oder Tablet gesteuert werden:  Elektronisches Türschloss  Elektrische Rollläden  Heizungssteuerung  Klimaanlage  Licht  So genießen Sie maximalen Wohnkomfort, erhöhte Sicherheit und eine energieeffiziente Steuerung Ihres Zuhauses, auch von unterwegs.  Lage & Infrastruktur    wien.aufstadtplan.de   geo-explorer.at In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung:  Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten  Kindergärten und Schulen  Ärzte und Apotheken  Restaurants und Cafés  Freizeit- und Sportmöglichkeiten  Attraktive Grün- und Erholungsflächen    wien.gv.at   geo-explorer.at   wien.gv.at Auf einen Blick  ✅ 116 m² Wohnfläche ✅ 50 m² Eigengarten ✅ Terrasse ✅ 3 Schlafzimmer ✅ 2 Badezimmer ✅ Smart Home (Licht, Türschloss, Rollläden, Heizung & Klimaanlage per App steuerbar) ✅ Garagenplatz mit Wallbox ✅ Ruhige, familienfreundliche Lage ✅ Mietbeginn: 01.12.2026  Diese moderne Maisonettewohnung bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, privatem Garten, innovativer Smart-Home-Technologie und hervorragender Infrastruktur. Ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Kinder & Schulen Nahversorgung Sonstige Verkehr Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!