€299,900

Située sur la commune de Noyal-Pontivy (56920), cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible, au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités : écoles, pharmacie, centre hospitalier, boulangerie et commerces.

Implantée sur un beau terrain de 2 961 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité environnante. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin offrant un espace extérieur privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille.

Avec ses 5 chambres et ses beaux volumes, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille.

D’une superficie habitable d’environ 150 m², elle se compose de :
-Au rez-de-chaussée :un hall d’entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, un WC indépendant.
-À l’étage : un hall desservant quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.

La propriété dispose également d’un grand sous-sol, comprenant une partie carrelée, une cave ainsi qu’un espace bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec un grand terrain, dans un environnement calme tout en restant proche des services et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Located in the commune of Noyal-Pontivy (56920), this charming house will captivate you with its peaceful setting in the heart of the countryside, while remaining close to amenities such as schools, a pharmacy, a hospital, a bakery, and local shops.

Set on a lovely plot of 2,961 m², it enjoys a pleasant, leafy environment—ideal for fully appreciating nature and the surrounding tranquility. The house features a terrace and a garden, providing a wonderful outdoor space for al fresco dining, relaxation, or family activities.

With its five bedrooms and spacious layout, this home is perfectly suited for family living.

Offering approximately 150 m² of living space, the accommodation comprises:
- Ground floor: an entrance hall, a living/dining room, a fitted kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, and a separate toilet.
- Upper floor: a landing leading to four bedrooms, a shower room, and a separate toilet.

The property also includes a large basement featuring a tiled area, a cellar, and an office space, offering plenty of potential for storage and customization.

A fantastic opportunity for a family seeking a spacious home with a large garden, situated in a quiet area yet close to essential services and amenities.

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