€430,000

Villa zu kaufen Dauphin
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Dauphin zu kaufen verfügbar für €430,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

À seulement 2 km du village de Dauphin, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère du XVIIe siècle développe environ 280 m² habitables sur un terrain arboré de 4 580 m².

Issue de la réunion d’une maison et d’une grange réhabilitée, elle offre aujourd’hui de beaux espaces de vie rénovés, avec séjour, cuisine indépendante et quatre véritables chambres. Plusieurs pièces traversantes et espaces complémentaires permettent de faire évoluer l’organisation de la maison selon les besoins : bureau, salon, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Jusqu’à sept chambres peuvent ainsi être envisagées.
L'étage inférieur de la maison est composé d'un ensemble de cave pour un total de 140 m2.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une cuisine d’été couverte avec four à pizza, d’un puits et d’un raccord au canal de Provence. Le terrain, en légère pente, offre différents espaces et possibilités d’aménagement.

Toiture et menuiseries récentes.

Une maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes, une base déjà rénovée et une organisation qui peut évoluer au gré des projets, à quelques minutes de Forcalquier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 220 €
Honoraires charge acquéreur : 19 780 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Located 2 km from the village of Dauphin, in a peaceful and unspoiled setting, this characterful 17th-century property offers approximately 280 m² of living space on a 4,580 m² plot.

Created by combining an old house and a renovated barn, it now offers approximately 170 m² of fully renovated, immediately habitable living space: a living room with a wood-burning stove, a separate kitchen, and 3 to 4 bedrooms depending on the layout.

An additional section of approximately 110 m², ready for renovation to suit your taste, allows for up to 7 bedrooms in total, offering numerous possibilities: a family extension, independent accommodation, or a hospitality project.

The gently sloping, wooded grounds feature various outdoor spaces as well as a summer kitchen with a pizza oven. An irrigation canal and a well complete the property.
The roof is recent.

A property with character, renovated, ready to move into and adaptable, ideal for a large family or a business project, just a few minutes from Forcalquier.



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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Referenz: AGHX-T710144
  • Zimmer: 12
  • Fläche: 280 m2

Ort

Vermarktet von:

  • ArKadia
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