€249,000

???? Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und modernisierter Technik in Heilbronn-Böckingen Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von 74080 Heilbronn-Böckingen und überzeugt

durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend saniert; dabei wurden unter anderem die Fassade, das Dach, die Heizungsanlage sowie die Hauseingangstüre erneuert bzw. saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die vorhandene Küche ist bereits integriert und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und überzeugt durch eine funktionale Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 sanierte Heizungsanlage mit moderner Wärmepumpe, welche für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Kombination aus bereits erfolgter Sanierung und gepflegtem Zustand macht die Immobilie besonders attraktiv. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend kann eine Garage für 15.000 € zusätzlich erworben werden. ✨ Fazit:

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!