€1,255

GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW-ABSTELLPLATZ IN SALZBURG/PARSCH Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im 4. Obergeschoß (Lift) eines 1974 errichteten

Mehrfamilienhauses in Salzburg-Parsch.  Raumaufteilung (ca. 49,71 m² Wohnfläche): Vorraum (4,4 m²), Wohnzimmer (20 m²) mit Zugang zur Loggia (4,5 m²), Schlafzimmer (13,4 m²), Küche (5 m²), Bad mit Dusche (3,6 m²), separates WC, Abstellraum. Dazu ein Kellerabteil. PKW-Abstellplatz im Freien: Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Abstellplatz im Freien direkt vor dem Haus. Ausstattung: Mosaikparkett in Wohn- und Schlafzimmer, Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug), Bad mit Duschkabine, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss, Garderobe im Vorraum, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster. Energieausweis: HWB 37 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 1,15 (Klasse C), gültig bis 08/2030. Konditionen: Gesamtmiete EUR 1.255,00 monatlich inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Befristung 3 Jahre. Vermietung maximal an einen 2-Personen Haushalt mit Kleinkind. Ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis wird vorausgesetzt. Auf Wunsch der Vermieterseite sind in diesem Objekt keine Haustiere gestattet.    HINWEIS: Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, folgen Sie bitte dem nachstehenden Link und erstellen Sie ihre Mieterselbstauskunft. Gerne melden wir uns im Anschluß bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Link zur Mieterauskunft: HIER KLICKEN Sollten Sie das Formular auf ihrem mobilen Endgerät bearbeiten, ist es unter Umständen erforderlich, nach der Registrierung am Bildschirm nochmals manuell nach oben zu scrollen, um die Mieterauskunft abzusenden.  Link zur Mieterauskunft: https://app.propup.at/new-offer/6977b26633b609001470607e    Dear prospective tenant, thank you for your inquiry and your interest in the property we are offering. To schedule a viewing, please follow the link below and complete your tenant self-disclosure. We will be happy to contact you to arrange a viewing. Link to tenant information: CLICK HERE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt im Salzburger Stadtteil Parsch in der Clemens-Krauss-Straße. Ein Supermarkt (Spar) befindet sich direkt gegenüber, die Obus-Haltestelle vor dem Haus; Ärzte, Apotheke und der Preuschenpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Obus in rund zehn Minuten zu erreichen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!