€699,000

Dieses Grundstück in Herne, Ortsteil Wanne-Eickel, bringt bereits vieles mit, was bei einer Projektentwicklung sonst erst erarbeitet werden muss. Auf einer Fläche von rund 2.756 m² liegt ein konkreter Planungsstand für die Entwicklung eines Boardinghauses vor. Die derzeitige Planung umfasst rund 3.300 m² BGF-R. Für das Vorhaben liegt zudem ein planungsrechtlicher Vorbescheid für den Neubau eines Boardinghauses mit bis zu 75 Appartements vor. Damit besteht eine bereits erarbeitete Grundlage, auf der die weitere Projektentwicklung aufbauen kann. Auch eine Weiterentwicklung der Planung mit Blick auf einen KfW-40-Standard und das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) kann im weiteren Projektverlauf geprüft werden. Abhängig von der späteren Ausgestaltung, Nutzung und den zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden Förderbedingungen können sich daraus Fördermöglichkeiten für die Realisierung des Neubaus ergeben. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus. Der erforderliche Rückbau erfolgt durch den Erwerber. Seitens des Verkäufers sind vor der Übergabe keine weiteren baulichen oder vorbereitenden Maßnahmen am Grundstück vorgesehen. Veräußert werden das Grundstück in seinem heutigen Bestand sowie der vorhandene Planungsstand. Dieser bietet eine Grundlage, auf der die weitere Planung und Entwicklung des Vorhabens fortgeführt werden kann.