€450,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark und überzeugt durch

einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 57,02 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wohnen mit einer attraktiven Lage verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit offenem Flur. Links und rechts befinden sich praktische Nischen, die sich ideal für Schränke oder eine Garderobe eignen und somit zusätzlichen Stauraum schaffen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und besonders helle Wohn- und Essbereich mit Platz für eine offene Küche. Durch Fenster zu drei Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet und erhält den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet und zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Ein weiteres Zimmer entlang des Flurs eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und rundet das Raumangebot der Wohnung flexibel ab. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit praktischer Duschfunktion, die sowohl entspannte Bäder als auch eine komfortable Nutzung im Alltag ermöglicht. Ein Kellerabteil mit Fenster sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der das Gesamtangebot komfortabel ergänzt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 450.000 EUR für die Wohnung und 25.000 EUR für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Insgesamt beläuft sich der Gesamtbetrag auf 475.000 EUR. Zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!