€229,000

Let the Sunshine In... Ihr neues Zuhause werden Sie lieben. Ihre tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in einem äußerst gepflegten dreistöckigen Haus liegt in bester Lage des Preuswald und ist nach Renovierung sofort bezugsfertig. Auf großzügigen 79 m² Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmern erwerben Sie genügend Raum zur individuellen Entfaltung der eigenen Wohnträume. Der umlaufende Balkon und die Terrasse - von allen Räumen begehbar - sowie der angrenzende Garten bieten Freiräume und pure Erholung. Aufgrund der Süd-Ausrichtung können Sie von hier aus die Sonne von morgens bis in den frühen Abend genießen! Ein großer eigener trockener Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Vor dem Haus befinden sich zusätzliche Stellplätze, die zu allen beliebigen Tages- und Nachtzeiten frei sind. Für das Grundstück gilt Erbbaurecht. Erbpacht: 424,76 € / Jahr´ Hausgeld: 280,26 € / Monat (circa 145 75 60) Fernwärme: 253,00 € / Monat (kann deutlich reduziert werden) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung. Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage zunächst unseren virtuellen Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160404

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!