€250,000

Ruhe braucht Raum. Alltag braucht Struktur. Zuhause entsteht aus Klarheit, Licht und einem stimmigen Zuschnitt. Genau dieses Wohngefühl trägt dieses 1937 errichtete Doppelhaus in sich, das mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Grundstück einen Rahmen für Wohnen mit Weite und Privatsphäre schafft. Die Architektur bleibt bewusst nah am Leben: vier Zimmer ordnen sich zu einem Konzept, das Komfort, Offenheit und Rückzug harmonisch vereint. Als Doppelhaushälfte verbindet das Haus die Idee des eigenständigen Wohnens mit einem überschaubaren, gut lesbaren Grundriss, der den Alltag leicht macht und Wege kurz hält. Vom Eingangsbereich aus entsteht ein natürlicher Wohnfluss in die Hauptebene, in der sich die Räume zu einem stimmigen Ganzen fügen. Übergänge wirken fließend, Funktionen greifen ineinander, und der Außenbezug setzt Akzente: Eine Terrasse und ein Balkon erweitern das Wohnen nach draußen, lassen Luft und Jahreszeiten Teil des Tages werden und geben dem Haus eine spürbare Leichtigkeit. Ergänzend öffnet der Gartenraum des Grundstücks Möglichkeiten für Ruhe und Bewegung, für Pflegeleichtes oder Gewachsenes, für geordnete Beete oder freie Flächen. Ein Keller ergänzt das Haus um wertvollen Stauraum und unterstützt damit ein Wohnen, das Ordnung, Übersicht und Gelassenheit begünstigt. So entsteht ein Zuhause, das durchdacht wirkt, ohne sich aufzudrängen, und das mit vier Zimmern Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen bereithält. Terrasse und Grundstück verbinden Innen und Außen zu einem Klang aus Freiheit, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Ort mit Charakter und ruhigem Ambiente. Energieausweis liegt zur Besichtigung vo