€249,000

Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus wartet auf Sie, oder Sie, oder Sie?! Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf eine kleine Entdeckungstour... Folgende Eckdaten erwarten Sie: ca. 117m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss; Grundstück ca. 247 m², Garage, Baujahr: 1966... Nord-Süd-Ausrichtung... Betreten wir gemeinsam das Grundstück über einen gepflegten und praktischen Vorgarten. Hier lässt sich die Morgensonne genießen - nahezu uneinsehbar von den Nachbarn... In's Haus hinein: Durch einen praktischen Windfang geht's hinein in den Flur-/Treppenbereich. Rechte Hand liegen Gäste-WC und Vorratsraum. Genau zu laufen wir in den Wohn- und Essbereich, welcher offen gestaltet ist und durch viele Fenster in den Garten einen schönen Ausblick ergibt sowie viel Licht hereinlässt. Direkt daneben liegt die Küche - klein und praktisch, weil mit direktem Ausgang zur Terrasse. Diese liegt in einer Nische, damit wind- und wettergeschützt (überdacht). Von hier haben Sie einen schönen Blick in den Garten - und genießen diesen und die Ruhe (!). Zurück in das Haus durch die Küche: ein praktischer kleiner Abstellraum schießt sich der Küche an. Im Erdgeschoss finden wir noch ein großes Zimmer. Geeignet für Arbeiten / Homeoffice / Hobby oder Schlafzimmer - hier sind den Nutzungsmöglichkeiten (kaum) Grenzen gesetzt. Der Grundriss aus den 1960er-Jahren ist praktisch! Über die Treppe geht's gemeinsam hinauf in das Dachgeschoss. Ein Badezimmer mit Wanne, Abstellkammer, 2 Kinder- oder Arbeitsräume sowie Schlafzimmer liegen hier. Im Garten, der pflegeleicht angelegt ist, wartet die Erholung auf Sie! Genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse. Praktisch: ein separater Gartenausgang zu einem Zubringerweg. Im Vorgarten befindet sich ein separater Schuppen, welcher an das Haus angebaut ist. Hier sind aktuell die Öltanks untergebracht - sowie noch etwas Stauraum für Gartengeräte. Entdecken Sie die Flexibilität und Vorzüge dieses Reihenmittelhauses in Ehmen! Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf per Email, Telefon, SocialMedia - und vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!