€227,000

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus und ein kleines Mehrfamilienwohnhaus, welches sich in Mittweida befindet. Ein Einzelverkauf der hier angebotenen Häuser

ist nicht möglich. Es weisen beide Wohnimmobilien einen unterschiedlichen Sanierungs- und Modernisierungszustand auf. Das unsanierte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1850 mangels Unterlagen massiv erbaut. Hier sollte möglichst das äußere Erscheinungsbild (Fassade)erhalten werde, lt. Auskunft des LRA Mittelsachsen. Eine weitere Entkernung und möglicher Teilabriss für Pkw-Stellflächen wird unsereseits empfohlen. Das zweite Wohnhaus (kleine Mehrfamilienhaus, erbaut um 1995-1997) verfügt über derzeit zwei 2-Raumwohnungen im Dachgeschoss, eine großzügige 3-Raumwohnung mit Wohnküche und Balkon im 1. Obergeschoss und eine rohbaufertige 3-Raumwohnung mit möglicher Gartennutzung im Erdgeschoss. Aktuell ist nur noch eine Wohneinheit vermietet. Die restlichen Wohneinheiten befinden sich im Leestand. Wir empfehlen bei einer nachhaltigen Neuvermietung an Dritte eine Modernisierung der vorhandenen Wohneinheiten, wie beispielsweise die Modernisierung der Sanitärbereiche und ein Einbau einer neuzeitlichen energieeffizienten Heizung. Weiter Ausstattungsmerkmale: Wohn- und Geschäftshaus mit Teilabriss: teilweise unterkellert befindet sich im Leerstand, unsaniert geschätzte Wohnfläche: zu ca. 210 qm keine baulichen Unterlagen vorhanden neuer Trinkwasseranschluss vorhanden, restlichen Medien müssen neu erschlossen werden kleines Mehrfamilienhaus (erbaut 1995): massive Bauweise, nicht unterkellert, zeitlose Fliesen Wohnfläche: zu ca. 250 qm, eine Wohneinheit aktuell vermietet (290,- EUR/Monat kalt) Nachtspeicherheizung Grundrisse vorhanden vollständig erschlossen, Starkstrom vorhanden, SAT-TV, DSL

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!