€329,000

Familienfreundliches Haus in bevorzugter Sackgassenlage von Sankt Augustin-Menden – mit Garten, Keller und Stellplatz Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Haus in bevorzugter

Wohnlage von Sankt Augustin-Menden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und überzeugt durch ihre familiengerechte Aufteilung über zwei Wohnebenen sowie ein zusätzliches Kellergeschoss. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Flachdach errichtet und ist außen mit einer pflegeleichten Waschbetonoptik verkleidet. Die erneuerten weißen Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung und sorgen für eine zeitgemäße Optik. Die großzügige und offene Raumgestaltung vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Aufteilung Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume dieser Wohnebene erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Auf der rechten Seite liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den Garten und damit eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Außenbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und bietet dadurch eine pflegeleichte Grundlage. Obergeschoss Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafräume, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Obergeschoss verfügt in den drei Schlafräumen über Parkettboden. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Kellergeschoss Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Hier stehen insgesamt drei separate Bereiche zur Verfügung: – Waschküche – Heizungsraum – Hobbyraum Ein Kelleraußenzugang ermöglicht einen direkten Zugang zwischen dem Keller und dem Außenbereich. Garten und Außenbereich Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet dadurch eine besonders praktische Nutzung des Außenbereichs. Der Garten ist sowohl über die Seite des Hauses als auch über einen weiteren Zugang erreichbar. Diese Ecklage schafft zusätzliche Flexibilität und erleichtert den Zugang zum Garten und Grundstück.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!