€295,000

Diese charmante, denkmalgeschützte Altbau-Villa ca. aus dem Jahr 1906 präsentiert sich als gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise und befindet sich im Ortsteil Altmorschen

der Gemeinde Morschen. Mit ihrer charaktervollen Architektur vereint die Immobilie historischen Charme mit einer soliden Bausubstanz und bietet eine attraktive Gelegenheit für große Familien, die über mehrere Generationen hinweg gemeinsam wohnen möchten. Oder Sie suchen als Kapitalanleger eine Immobilie, die Ihnen sichere Mieteinnahmen bringt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 274 m², die sich auf insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer verteilt. Aktuell sind 3 Wohnungen vorhanden, von denen 2 vermietet sind und somit direkt Mieteinnahmen generieren. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Darüber hinaus steht ein geräumiger Keller mit 6 Räumen zur Verfügung, der reichlich Abstellmöglichkeiten bietet. Die JNKM lag bei Vollvermietung bei rd. 18.000,- €. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig erhalten. Das denkmalgeschützte Liebhaberobjekt überzeugt nicht nur als werthaltige Immobilie, sondern auch als repräsentatives Gebäude mit besonderem Ausstrahlungsvermögen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!