€990,000

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie im Berliner Umland: die historische „Schmiede“ in Kremmen / Staffelde. Das denkmalgeschützte Objekt ist Teil des Ensembles des historischen Staffelder Gutshauses und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, Projektentwickler oder Käufer mit Sinn für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Das ca. 1911 errichtete Anwesen befindet sich am Feldrand und umfasst ein Wohnhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche sowie den ehemaligen Wirtschaftsflügel mit Schmiede, Garage und Lagerraum. Unter dem Dach befinden sich ein Boden mit ehemaligem Räucherofen und ein Heuboden, die zusätzliche Ausbaureserven bietet. Das großzügige Grundstück am Feldrand eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Hofgestaltung, Nebennutzung oder die Verwirklichung eines besonderen Wohnprojekts im ländlich geprägten Umfeld. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und verfügt über eine einfache Ausstattungsqualität. Gerade darin liegt jedoch der besondere Reiz: Historische Substanz, großzügige Flächen und die besondere Lage am Rand der Felder schaffen die Grundlage für ein einzigartiges Anwesen mit Charakter. Ob als privates Wohnhaus mit Werkstatt, als kreativer Rückzugsort oder als denkmalgerechtes Sanierungsprojekt – dieses Objekt bietet Raum für Ideen und langfristige Entwicklung. Staffelde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Hauptstadtregion. Die Lage im Berliner Umland macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die ländliche Großzügigkeit, historische Architektur und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Aufgrund des Denkmalschutzes sind Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in Abstimmung mit den zuständigen Behörden zu planen. Eine wahre Perle für Käufer, die das Besondere suchen und das Potenzial eines geschichtsträchtigen Anwesens erkennen. Fordern Sie gerne das Exposé mit weiteren Infos und Fotos an. Gemeinsame Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung.