€298,000

Das 1996/97 vollständig sanierte Objekt liegt direkt im Ortsmittelpunkt. Es besteht aus einem Haupthaus mit einem Seitenflügel und einem Garten mit kleinem Teich. Trotz der zentralen Lage ist es durch seine

Bauart in dem Haus sehr ruhig. Die im Erdgeschoss des Haupthauses gelegene Gewerbeeinheit von 85,5 m² hat einen separaten Eingang und ist als Büro bestehend aus drei großen Räumen, einer kleinen Küche, Toilette einem repräsentativen Eingangsbereich ausgebaut. Dieses Büro wurde vom Eigentümer genutzt und wird frei geliefert. In dem Haupthaus gelangt man über den rückwärtig gelegenen Eingang in ein Treppenhaus. Im Erdgeschoss liegt eine kleine Wohnung, deren 48,66 m² sich auf 2 Zimmer, eine Wohnküche und ein Duschbad verteilen. Diese Wohnung ist derzeit frei. Im 1. OG ist eine 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, einem geräumigen Bad und einem Erker zum Sitzen und Schauen. Eines der Zimmer hat einen Kamin, im Bad ist eine Sauna und in der Wohnküche ist eine Einbauküche. Diese Wohnung wurde ebenfalls von dem Eigentümer bewohnt und wird frei geliefert. In dem ausgebauten Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer mit einem Duschbad verteilt auf 54 m² vorhanden. In einem der Zimmer ist eine Küchenzeile. Der Eigentümer nutzte diese Wohnung für seine Gäste. Sie wird ebenfalls frei geliefert. In dem zur Seitenstraße gelegenen Seitenflügel befinden sich zwei weitere vermietete Wohnungen (61,47 m² und 46,66 m²). Die Mieteinahmen betragen derzeit insgesamt ca. 650,00 € netto kalt.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!