€395,000

Legen Sie Ihr Geld in Betongold an! Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Wir haben hier das passende Angebot für Sie. ----------7-8 Parteienhaus in Duisburg-Wanheimerort--------- Grundsolide gebaut

im Jahre 1973 wurde dieses ursprüngliche 8 Familienhaus. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 366qm auf einem ca. 208qm großen Grundstück. Die Wohnungen werden hier lückenlos vermietet, da sie optimal für Single aufgeteilt sind. Und die Bahnhaltestelle und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sich quasi vor der Tür befinden. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt mit den jeweiligen WARMMIETEN: EG: 45qm, 2Zi., KB und ein kleiner Gartenbereich WM 470,-€ 1. OG li.: 51m², 2Zi., KB und Balkon WM 461,-€ 1. OG re.: 33m², 1Raum Appartmenent,KB und kleiner Balkon WM 280,-€ 2. OG li.: 51m², 2Zi. KB und kleiner Balkon WM 398,-€ 2. OG re: 33m², 1Raum Appartmenent,KB und kleiner Balkon WM 422,-€ 3. OG li.: 51m², 2Zi.,KB und kleiner Balkon WM 530,-€ 3. OG re.: 33m², 1Raum Appartmenent,KB und kleiner Balkon zusammengelegt mit einer innenliegenden Treppe DG: 3 Zi., 69m², Küche, 1 Wannenbad und 1 Duschbad WM 600,-€ Monatliche Mieteinnahmen: 3.161,-€ - anfallende Nabenkosten 797,-€ Monatliche Kaltmieten 2.364,-€ Die Wohnungen sind bis auf die große Dachgeschosswohnung alle vermietet. Jedoch gibt es bereits einen Nachmieter für die DG Wohnung. Jeder Mieter verfügt über einen kleinen Kellerabteil.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!