€425,000

Diese Immobilie wird Ihnen über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Die hier zum Verkauf kommende massive Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 auf einem ca.263 m² großen ideellen Grundstücksteil mit Erdgeschoss und Dachgeschoss auf einem Vollkeller errichtet. Die Dachspitze wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Die gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch eine moderne Ausstattung. Die ca.100 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsflur, links vom Flur ein modernes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, WB und WC, rechts ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz mit Zugang zur Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die geschlossene Terrasse (als Wintergarten) mit Ausgang zum Garten mit Pool. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrisch programmierbaren Rollläden ausgestattet. Eine geschwungene Treppe führt zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Mittelflur, links ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer (jetzt Arbeitszimmer) sowie geradeaus ein gefliestes Bad mit Wanne, WB und WC. Die Wohnräume im DG sind mit Laminat ausgelegt. In die Dachspitze führt eine geschwungene offene Treppe. Dachspitze: Die Dachspitze wurde zu einem Zimmer mit ca.15m² Wohnfläche ausgebaut. Kellergeschoss: Mittelflur, Saunaraum mit Trocken- und Dampfsauna, Wirtschaftsraum, ein Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung und Tanklager sowie ein Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Böden in den Kellerräumen sind gefliest. Das gepflegte Grundstück ist komplett eingezäunt. Als weitere Bebauung ist ein Carport mit Gartengeräteraum vorhanden. Der kleine liebevoll angelegte Garten mit einem beleuchteten Pool (ca. 6 x 3 Meter), direkt an den geschlossenen Terrasse bietet Ihnen ein Urlaubsfeeling.