€995

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Neu-Ehrenfeld! In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Köln-Neu-Ehrenfeld befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzugerreichbar und verfügt über ca. 30,00 m² Wohnfläche. Über die kleine Diele mit Garderobenmöglichkeit gelangt man in das weiß geflieste Duschbad sowie in das helle Wohnzimmer. Dieses überzeugt durch einen quadratischen Grundriss, bodentiefe Fenster und den Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die maßgefertigte Einbauküche ist platzsparend in einer separaten Küchennische integriert. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung. Lage & Anbindung (fußläufig): REWE & Lidl: ca. 5-10 Minuten, S-Bahn-Station Köln-Nippes: ca. 10 Minuten, Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbarIdeal für Singles, Pendler oder Studierende, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld schätzen.Die Wohnung ist im wahrsten Sinne schlüsselfertig: Die Küche ist voll ausgestattet, Internet mit 100MB ist vorhanden, Bettwäsche , Handtücher- und Putzzeug sind vorhanden. Miete inklusive Nebenkosten, inklusive Internet 970 EUR, zuzüglich Strom und GEZ zur Selbstanmeldung. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Vorbereitung.