€719,000

Nur ELK zeigt ca. 500 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de **************** Wir bauen für Sie eine tolle Stadtvilla auf einem kleinem Grundstück

mit ca- 400 m² in Mühlheim am Main. Abriss von Garage und Schuppen möglich, trägt Käufer. Ca. 10 - 15 T€ PROVISIONSFREI Für stilvolle Flexibilität und hohe Qualität steht das ELK LIFE Aktionshaus 129 und überzeugt schon im Eingangsbereich. Dank dem direkten Zugang zur Küche lassen sich Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Ideal für Familien, einladend für Gäste und variantenreich mit viel Spiel- und Stauraum. SCHLÜSSELFERTIG ! Innenaustattungslinie "Comfort" - Effizienzhaus 40 - inkl. Grundstück (Anteil von 300.000,--€) - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 10,11 m x 8 m Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von über 30 m², mit 2 Fenstern und 2 großen Doppelterrassentüren in den Garten, große Küche (14 m², offen), Diele, Garderobe unter der Treppe, HAR/HWR und einem Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. (je über 13 m²) Das Tageslichtbad hat einen Leiterheizkörper, 2 Waschbecken, bodengleiche Dusche und ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement, um viel Helligkeit hereinzulassen und den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten. Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten (11 m²), hat auch ein bodentiefes Fenster und genügend Stellfläche für Ihre Schränke in einer separaten Ankleide ( 5m²) Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und Kühlen oder über eine Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, optimale Außenwanddämmung U-Wert 0,12. Abbildung zeigt Sonderausstattung, die nicht inklusive ist! Änderungen können zu Mehrpreisen führen. Auch ein Keller ist möglich: Nutzkeller, Innentreppe, 4 Kellerfenster mit Lichtschächten, Wärmedämmung, Elektropaket für 49.000,-- € Nicht im Angebot enthaltene Kosten: Grundstücksnebenkosten ca. 8,95% (Notar und Grunderwerbssteuer). Baunebenkosten bei Bodenplatte: ca. 60T€. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus Bad Vilbel - Platz 4 (siehe Bild). Wir übernehmen der Eintritt und freuen uns auf Sie. Thormann & Zimdars HVs, ELK Kooperationspartner Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag von 11 - 18 Uhr Tel: 06101/ 12 55 1

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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