€1,300,000

Haus zu kaufen Karben
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Überblick

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Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und REALEN Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de **************** Auf einem schönen Abrissgrundstück mit 850 m² in Groß-Karben bauen wir für Sie eine freistehende Stadtvilla mit ca. 189 m² Wohnfläche. Abriss zahlt Käufer, ca. 40 - 50 T€. Moderner, offener Wohnstil mit großen Fenstern für ein helles Wohnerlebnis. SCHLÜSSELFERTIG: - Effizienzhaus 40 - inkl. Photovoltaikanlage - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 740.000, --€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für 75.900, --€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 9,90 m x 11,45 m DETAILBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL. Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer von über 52 m², mit 3 großen Doppelterrassentüren in den Garten, großer Küche mit Kochinsel, Diele, große Garderobenecke, HAR/HWR und einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, sowie ein Zimmer (13 m²) für Gäste oder als Büro nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern (ca. 16 m²). Das Kinderbad (5 m²) hat ein Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Elternbad besitzt 2 Waschbecken, Toilette, eine bodengleiche Dusche und eine schöne Badewanne. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit, um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten. Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten (fast 20 m²), hat ein großes Fenster und in der Ankleide genügend Stellfläche für Ihre Schränke. Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Außenwanddämmung U-Wert 0,12. Abbildung zeigt Sonderausstattung, die nicht inklusive ist! Änderungen können zu Mehrpreisen führen. Nicht im Angebot enthaltene Kosten: - Grundstücksnebenkosten ca. 13,95% (Courtage, Notar und Grunderwerbssteuer). - Baunebenkosten bei Bodenplatte: Hausanschlüsse, Vermesser, Prüfstatiker, Erdarbeiten usw. sind noch nicht im Angebotspreis enthalten. - ca. 70 T€ Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus Bad Vilbel - Platz 4 (siehe Bild) Wir übernehmen den Eintritt und freuen uns auf Sie. Thormann & Zimdars HVs, ELK Kooperationspartner Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag von 11 - 18 Uhr Tel: 06101/ 12 55 1



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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Price: €1,300,000
  • Referenz: 8185205
  • Fläche: 189 m2

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