€750,000

Nur ELK zeigt ca. 400 Hausangebote mit aktuellen und REALEN Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de ***************** Auf einem schönen Süd- Grundstück,(458 m²) in Mörfelden, in der zweiten

Reihe, bauen wir für Sie ein freistehendes Einfamilienhaus ( ohne den Anbau- siehe Bilder) mit ca. 138 m² Wohnfläche. Moderner offener Wohnstil, mit großen Fenstern für ein helles Wohnerlebnis. FAKTEN: - Effizienzhaus 40 PLUS (inkl. Photovoltaik Anlage) - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 310.000, --€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für 57.000 € Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe (Heizen, Lüften, Kühlen und Warmwasser) oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - preisgleich - 3 fach verglaste Kunststoff-Alufenster - inkl. elektr. Alu-Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 7 m x 11 m DETAILBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL. Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mittelpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer sowie einer Küche mit Kochinsel von über 45 m². Ebenfalls eine große Schiebetür zum Garten, eine Diele, Garderobenecke, HAR/HWR und ein Gäste-WC finden hier ihren Platz. (abgebildeter Erker gegen Aufpreis möglich) Im Dachgeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer, mit bodentiefen Fenstern (ca. 11 m²). Das Bad besitzt 2 Waschbecken, eine bodengleiche Dusche, Toilette und eine schöne Badewanne. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit, um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten. Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten (13 m²) und in der Ankleide (8 m²) gibt es genügend Stellfläche für Ihre Schränke. Dieses Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe zum Lüften, Heizen und KÜHLEN, optimale Außenwanddämmung U-Wert 0,12. Auch ein Keller ist möglich: Nutzkeller, Innentreppe, 4 Kellerfenster mit Lichtschächten, Wärmedämmung, Elektropaket für 54.500,-- € Abbildung zeigt Sonderausstattung - nicht inklusive! Änderungen können zu Mehrpreisen führen. Nicht im Angebot enthaltene Kosten: Grundstücksnebenkosten ca. 13,95% (Courtage, Notar und Grunderwerbssteuer) Baunebenkosten, da zweite Reihe, (Erdarbeiten, Hausanschlüße, Vermesser usw.) circa 70T€. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin in unserem Musterhaus Bad Vilbel - Platz 4 (siehe Bild) Wir übernehmen der Eintritt und freuen uns auf Sie. Thormann & Zimdars HVs, ELK Kooperationspartner Bürozeiten: Mittwoch bis einschl. Sonntag von 11 - 18 Uhr Tel: 06101/ 12 55 1

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!