€490,220

Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus, zu dem noch die individuellen Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten hinzukommen. Diese Stadtvilla steht für mehr als nur einen Haustyp - sie ist ein Ausdruck von Klarheit, Großzügigkeit und zeitloser Eleganz. Mit zwei vollwertigen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne ungenutzte Flächen. Die frei wählbare Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Offenheit und Stil und schafft eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Die moderne und hochwertige Architektur besticht durch klare Linien und große Fensterfronten, die das Tageslicht großzügig in die Räume einlassen und so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellen. Jeder Raum wirkt dadurch hell, freundlich und ruhig. Die Dachform komplettiert das Erscheinungsbild der Stadtvilla und bietet zudem praktischen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Bei der Flachdach-Variante profitieren Sie zusätzlich von der optimalen Ausrichtung einer Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorgabe, sondern eine flexible Planungsgrundlage, die sich in Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Leben bestimmt die Planung. Das Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die als Inspiration und Orientierung dient. Gemeinsam entwickeln wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist und den "Wow-Effekt" auslöst, ist dieses Konzept der perfekte Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Broschüren, sondern durch das Wohlgefühl in jedem Raum, die angenehme Atmosphäre, die niedrigen Nebenkosten und die stimmige Gesamtheit. Ihr neues Zuhause von STREIF wird als hocheffizientes KfW-40-Haus gebaut, das nicht nur einen geringen Energieverbrauch garantiert, sondern auch nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit bietet. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox arbeiten dezent im Hintergrund und erhöhen spürbar Ihren Wohnkomfort. Dieses Haus ist mehr als ein Bauwerk - es ist ein Lebensraum, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.