€190,000

Wir bieten Ihnen 3 Eigentumswohnungen in der vogtländischen Kleinstadt Greiz im Paket an. Ein Einzelverkauf ist ausgeschlossen. Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert gut. Die Gesamtinstandhaltungsrücklage betrug am 31.12.2021 ca. 10.000 €. Notwendige Reparaturen und Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt. Wir sind seit 1997 Verwalter der Anlage. Stellplätze für PKW auf dem eigenen Grundstück gibt es nicht. Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Verkehrsraum. Neben den Kellerräumen mit Sondernutzungsrecht stehen allen Bewohnern eine kleine Gartenecke, ein Mülltonnenraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Arbeiten an den Wohnungen in den letzten Jahren: Die Wohnung WE 2 wurde 2019 nachdem die Mieterin, welche seit 1995 im Haus gewohnt hatte ausgezogen war, neu hergerichtet. Die WE 5 wurde ebenfalls vor Bezug malermäßig renoviert und es wurden neue Böden verlegt. Die WE 11 wurde im Frühjahr 2021 neu bezogen. Im Vorfeld wurden hier folgende Arbeiten ausgeführt. - Austausch der Dusche - Malermäßige Renovierung der ganzen Wohnung - Neue Bodenbeläge Außerdem wurde hier vor einigen Jahren der Grundriss dahingehend geändert, dass das Kinderzimmer geteilt wurde und somit aus der ursprünglichen 3-Zimmerwohnung eine 4-Zimmerwohnung wurde. Modernisierung und Arbeiten am Haus in den letzten Jahren: - Im Jahr 2015 wurde die Heizung (Brennwerttherme) inkl. Abgassystem erneuert. - Auf Grund einigen Rohrbrüche in den Steigleitungen (Kunststoff) wurden diese im Jahr 2020 durch neue Edelstahlrohre ersetzt. Die Investitionen beliefen sich auf über 25.000 €. Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Wohnung teilweise nicht aktuell sind, sondern aus der Vermietungsphase stammen.