€629,000

Zweifamilienhaus in Müllheim auf 750 qm großem Grundstück mit Rasen und Nutzgarten. Das Objekt enthält 3 abgeschlossene Wohnungen, wobei im Bad der Dachgeschosswohnung keine Dusche oder Badewanne

eingebaut ist. Die Erdgeschosswohnung (94 qm) besteht aus 3 Zimmern, der Essbereich kann mit einer Holzflügeltür vom großen Wohnzimmer abgetrennt werden, sodass ein 4. Zimmer entsteht, welches über die Küche oder das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei. Die Dachgeschosswohnung (3 Zimmer mit Dachschrägen) ist ebenso bezugsfrei, sodass dem Erwerber insgesamt 6-7 Zimmer zur sofortigen Eigennutzung zur Verfügung stehen. Die 3 - Zimmer Wohnung im 1. OG (88 qm) ist seit Feburar 2022 vermietet. Eine große Doppelgarage mit 2 Pkw-Stellplätzen ist vorhanden, zudem ein kleiner Geräteschuppen. Die Erdgeschosswohnung hat eine nach Süden gelegene Terasse (3,6 x 4 m), die derzeit vermietete Wohnung im 1. OG hat 2 Balkone, einer ist nach Osten gelegen (4,4 x 1,60 m) und einer nach Süden gelegen (3,7 x 1,5 m). Das Objekt ist voll unterkellert mit großer Waschküche und weiteren Nutzräumen, insgesamt ca. 80 qm, einer Dusche und 1 WC. In der Dachgeschosswohnung (abzgl. der Dachschrägen ca. 38 qm) besteht das Bad aus Waschbecken und WC. Vom Dachgeschoss aus hat man durch die geöffneten Dachfenster nach Osten einen schönen Blick auf den Blauen, interessant für jeden Käufer, der einen Dachausbau mit Dachgauben in Erwägung zieht. Das Objekt wird provisonsfrei von privat durch den bevollmächtigten Sohn des Eigentümers verkauft.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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