€1,400,000

Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Zweifamilienhaus besticht durch die ruhige Lage, die Südausrichtung und der Nähe zur S-Bahn.

Es gibt zwei Einzelgaragen und einen Abstellraum hinter

einer Garage, der Keller mit den zwei Hobbyräumen und einem WC hat einen Außenzugang, eine Einliegerwohnung wäre somit möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca 80 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca 67 m² Wohnfläche.

Das Treppenhaus ist bereits zum Speicher verlängert und dieser könnte somit ausgebaut werden (ca 60 m² Nutzfläche möglich).

Folgende Renovierungen o.ä. wurden durchgeführt:

- 1967 Anbau und Ausbau des bestehenden Hauses
- 1979 Anbau der Garage Ost und der Hobbyräume im UG
- 1994 Einbau neuer Holzfenster mit Isolierverglasung
- 1990er-Jahre: Dach neu gedeckt
- 1997 und 2007: Wärmedämmung der Außenfassaden
- 2009 Einbau einer neuen Gasheizung mit Brennwerttechnik.

Das Haus ist frei nach Vereinbarung.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!