€509,000

Dieses exklusive Reihenmittelhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Herrnsheim verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Energieeffizienz auf besonders harmonische Weise. Das im Jahr 2011 erbaute Haus verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche auf einem ca. 256 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten und sehr hochwertigen Zustand. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein Gefühl von Großzügigkeit, Qualität und stilvollem Wohnkomfort. Das Raumkonzept überzeugt insbesondere durch vier große Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder ein komfortables Homeoffice bieten. Mittelpunkt des Hauses ist das sehr große und großzügig geschnittene Wohnzimmer, das reichlich Platz für eine elegante Wohnlandschaft, einen separaten Essbereich und individuelle Einrichtungsideen bietet. Die Kombination aus großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung schafft eine besonders angenehme und repräsentative Wohnatmosphäre. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Vinylboden und Laminat ausgestattet und verbinden eine moderne Optik mit angenehmer Alltagstauglichkeit. Die Badezimmer wurden in einem ausgesprochen stilvollen und luxuriösen Design gestaltet und verleihen dem Haus einen gehobenen Charakter. Auch die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich optisch und funktional hervorragend in das Gesamtbild der Immobilie ein. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der modernen und energieeffizienten Haustechnik. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A sowie eine hocheffizient arbeitende Gas-Wärmepumpe, die eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine integrierte Entkalkungsanlage, die sich im separaten Hauswirtschaftsraum befindet. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne und ausgesprochen gepflegte Garten. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet einen idealen Rückzugsort und lädt zum Entspannen, Verweilen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich angenehm nach außen und ermöglicht es, den Garten auch bei weniger optimalem Wetter zu genießen. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein fest installiertes kleines Gartenhäuschen mit Stromversorgung, das sich hervorragend zur Unterbringung von Gartengeräten, Werkzeug und weiterem Zubehör eignet. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und bietet damit die seltene Möglichkeit, ein hochwertig ausgestattetes Zuhause ohne größeren Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand direkt zu übernehmen. Wer Wert auf großzügige Räumlichkeiten, stilvolles Ambiente, moderne Haustechnik, Energieeffizienz und einen gepflegten Außenbereich legt, findet hier ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Einziehen, wohlfühlen und von Anfang an genießen – dieses besondere Reihenmittelhaus bietet die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort, Qualität und einer hervorragenden Wohnlage in Herrnsheim.