€995

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden 2-Familienhaus in zentraler Lage von Gütersloh. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet, die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2023 komplet renoviert und verfügt über eine Luftwärmepumpenheizung. Die Wohnfläche beträgt 120 m² und teilt sich wie folgt auf: ein schöner Flurbereich, ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit hellen Fliesen, Glasdusche, Badewanne, Waschtisch und WC, ein Gäste-WC, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer, eine Küche, (die abgebildete Einbauküche ohne Herd und Kühlschrank, gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten), ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Wintergarten und freien Blick in den sehr schönen Garten, (eine Gartennutzung ist nicht gegeben). Neben dem Wintergarten befindet sich die geschützte Terrasse. Die Wohn-und Schlafräume wurden mit eichefarbenem Laminatboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Gemeinschafts- Waschkeller mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Pkw-Stellplatz und ein Fahrradunterstand gehören ebenfalls zum Mietumfang. Bei der Heizung handelt es sich um eine moderne Luftwärmepumpe. Ein gültiger Energieausweis ist in Vorbereitung.